问问拆迁安置房有房产证可以买卖吗?谁晓得?有网友清楚吗? 财富值80

2019-03-21 21:26发布

问问拆迁安置房有房产证可以买卖吗?谁晓得?有网友清楚吗?

问问拆迁安置房有房产证可以买卖吗?谁晓得?有网友清楚吗?

6条回答
ask7003387642
1楼 · 2019-03-21 22:14.采纳回答
安置房房产证过户可以,可以过户,与一般二手房产过户手续是一样的,具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。拆迁安置房是可以办产权的,但是要5年以后才能办,有了产权地方就能过户,有了临时到达安置房是过度,临时安置房只交租金,没有买,等回迁,当然没有房产证。,
查看更多
ask4073659060
2楼-- · 2019-03-21 22:22
你好。房产证是产权人对房屋产权拥有的合法证明,土地使用证是土地使用者在土地使用期限内使用土地的合法证明。1、房产证,是当地房产管理局下发的,是国家唯一承认的房产归属人的凭证。产证上是谁的名字,那么此房产就是谁的私有财产,产权证自己发证日期起五年后可上市交易。2、土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年,商业房为50年,房产所有人只具有使用权,不能交易买卖,土地乃属国家所有。3、有房产... 展开
查看更多
ask7776154348
3楼-- · 2019-03-21 22:18
答:拆迁房屋买卖要注意的关键就是个房产证!拆迁安置房都是有房产证的,只不过下来的时间晚点,或者当地有政策限制几年后才能卖。如果是这样的情况,跟卖家把协议签好然后公正,别的没什么了!
查看更多
ask7425716317
4楼-- · 2019-03-21 22:14
你好,郑州安置房有产权的是有房产证的,但是买卖会受到一定限制,无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
查看更多
最佳答案什么是安置房呢?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。安置房有房产证吗?安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没... 展开
查看更多
ask8215048426
6楼-- · 2019-03-21 22:10
安置房房产证过户可以,可以过户,与一般二手房产过户手续是一样的,具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。拆迁安置房是可以办产权的,但是要5年以后才能办,有了产权地方就能过户,有了临时到达安置房是过度,临时安置房只交租金,没有买,等回迁,当然没有房产证。,
查看更多