离异后买房需要具备哪些手续?东莞二套房贷款首付? 财富值57

2019-03-21 21:29发布

离异后买房需要具备哪些手续?东莞二套房贷款首付?

离异后买房需要具备哪些手续?东莞二套房贷款首付?

5条回答
ask3397752927
2楼-- · 2019-03-21 22:15
婚后你家庭购买房产,产权属于两人共有,不管是登记了两人还是其中一人,都是如此!你说离异之前去办理去掉一人名字手续,那这房子在婚姻存续期间还是两人共有啊!没啥意义!而且~~你这房子没有还清贷款,房管部门不会受理你们的去掉名字手续!你把这房产的分割写在离异协议中是可以的,但是只要你这协议不是法院判决或是经过公证,没有啥法律效力,对方随时可以终止协议!建议是;你们双方去公证处,让一方写下放弃共有房产协议... 展开
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汤雨生
3楼-- · 2019-03-21 22:17
婚后你家庭购买房产,产权属于两人共有,不管是登记了两人还是其中一人,都是如此!你说离异之前去办理去掉一人名字手续,那这房子在婚姻存续期间还是两人共有啊!没啥意义!而且~~你这房子没有还清贷款,房管部门不会受理你们的去掉名字手续!你把这房产的分割写在离异协议中是可以的,但是只要你这协议不是法院判决或是经过公证,没有啥法律效力,对方随时可以终止协议!建议是;你们双方去公证处,让一方写下放弃共有房产协议... 展开
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ask4653673299
4楼-- · 2019-03-21 22:13
买房贷款也叫购房贷款,购房贷款是购买房产时候,如果钱不够,向银行借钱,那么这笔钱就叫做购房贷款。申请手续有:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、... 展开
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二手房交易时买卖双方需要提交以下证件:卖方,夫妻双方需到场;所卖房屋的产权证、土地证、户口本(户口不在一起的要结婚证)、身份证、房管所开具的费用结清证明信;未婚者还要出具未婚证明;离婚、丧偶应先办理析产、继承手续,离异者还须有离婚证(民事调解书或者判决书),离异后未续婚证明及丧偶后未续婚证明。买方,夫妻双方携带结婚证、户口本、身份证;离异者须有离婚证(民事调解书或者判决书),丧偶后未续婚证明。
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ask1620518181
6楼-- · 2019-03-21 22:26
东莞二套房贷款首付6成,贷款利率上浮1.1倍,契税是3%。如果唯一想省点钱的法子,是让你配偶在东莞以她名义买房,你俩不能是已婚,未婚可以,如果已婚,只有办理离异手续,她在买房子办理完毕住房手续,你们再复婚!前提是她不能东莞有房子,不能在银行有贷款买房的记录!希望对你有所帮助。
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