1号线旁临铁新房强势来袭!6.8米宽客厅亮点十足 - 大基问答

1号线旁临铁新房强势来袭!6.8米宽客厅亮点十足

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2020-10-02 18:16
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截至目前,石景山古城版块的纯商品房均已亮相。其中,长安云尚和长安九里已经开盘入市,目前顺销中;长安和玺、中海天钻、中海首钢天玺均为待售。这几个项目处于同一版块,周边配套基本共享,所以免不了经常被拿来对比。焦点君个人认为,这几个纯商品房项目均为大开发商开发,品质都还不错,价格稍有差异,主要还是针对您的需求、预算、以及喜好进行择。在上周,焦点君去了长安和玺的售楼处及样板间转了转,今天来跟大家聊聊。

位置:紧邻1号线古城地铁站

从项目位置分布图中可以看出,在这些项目中,长安和玺距离地铁站较近,位于1号线古城地铁站南侧150米,出行十分便利。除了公共交通外,自驾出行也有很多选择,北侧的长安街西沿线,南侧的莲石路,还有东侧的五环路,此外,项目西侧的古城南街已经通车,这条路连接莲石路和长安街西沿线,大大方便了石景山地区居民的日常出行。

焦点君在实地踩盘过程中,很深的一个印象就是古城这里相比之前变化很大,街道更加的宽敞干净,而且开了一些商业,日常生活很方便。此外,古城距离五棵松商圈、石景山万达商圈、以及未来的苹果园商圈都不远,在这买房可以依靠这些商圈。

项目情况

长安和玺是纯商品房项目,规划7栋楼,层高为14-26层,产品有125平四居,138平四居,148平四居和168平四居。我们可以看到,没有一百平以下的小户型,主要面向改善人群。

接下来我们看下户型,其中168平户型亮点十足,项目做的样板间就是这个面积,分边户和中间户两个户型:

F户型解析:该户型为168平的中间户,分布在6#,南向约13.8米超大面宽,其中客厅面宽6.8米,在参观样板间过程中能明显感受到,室内采光十分不错。U型厨房,方便储存更多厨房用品,且和餐厅紧挨着,就餐方便;主卧和次卧分布在客厅两侧,主卧带独立卫生间和衣帽间,保证主人生活的私密性。整体来看,该户型南向面宽是亮点,整体居住舒适度还是不错的。

E户型解析:同样为168平四居户型,亮点同样在客厅,该户型的客厅是270度转角客厅,这种设计在市面上并不多见,客厅会显得更加宽敞、明亮,而且餐厅旁边也有窗户,可以边吃饭边看窗外的美景,想想也是很美好的。南向的主卧和次卧紧挨着,和客厅形成了动静分区,互不干扰。

A户型:125平四居设计,南向面宽约10米,南北通透,主卧和次卧分布在客厅两侧,是市面上比较火的三面宽朝南设计,客卫紧挨着北向次卧,生活便利。

总结

长安和玺距离古城地铁站约150米,出行十分便利。主推改善产品,且户型区间跨度从125到168平,购房者可根据自己的需求进行选择。目前待售,价格目前待定,预计均价75000元/平,感兴趣的朋友可以去售楼处参观下。


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