89平三居总价260万!北京再爆普宅新品 - 大基问答

89平三居总价260万!北京再爆普宅新品

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2020-10-02 18:16
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话说,上周北京市场可是热闹无比,众多项目对外公布了案名,比方说丰台的东叁金茂府,房山的京西印玥,当然,大兴也对外官宣了3个项目,其中就有今日的主角——路劲御合院。

说到它,很多人还是十分陌生,就连项目位置在哪都一头雾水,别着急,焦点君会在以下时间为您详细说说这个项目。

一、板块情况

路劲御合院项目位于大兴采育,从市场来看,该板块已定案名的项目共有5个,其中以纯商品房为主力军,纵观这5个项目,已入市的占到了3个,占比到了60%,但是,通过下方表格,也不难发现一个问题,在售的3个项目户型更加侧重于改善族。对于刚需人群来说,择起来就有点困难了。

如果刚需族想要借此放弃的话,焦点君觉得多多少少有点可惜了。毕竟想路劲御合院这种未入市的项目,还是有些刚需房源可供择的。

二、户型情况

说到这里,或许您想更加深入了解下路劲御合院的户型,毕竟适合自己的才是最好的。焦点君也充分明白您的感受,这就为您说说项目的具体户型情况。

先来说说路劲御合院的洋房产品——89平三居,从上方户型图可以看出,是目前主流的三面朝南格局,功能备视野采光不错,无论二人世界,还是三代同堂,居住起来都适合。户型通透方正,布局科学,主卧套房设计,给主人留出了隐私空间,干湿分离、动静分区,除了上述这些外,该户型亮点还在于设置全局收纳系统,包括功能玄关、集中收纳空间等,这回不用发愁物品没地放了。

对于这个洋房产品,您是否喜爱呢?假如您有意向,那焦点君在悄悄告诉您两个个好消息,其一,产品预计今年底入市,其二,此户型为普宅,总价260万起,首付91万就能上车,是不是很大程度上解决了您资金有限的问题呢。

除了洋房产品外,路劲御合院后期还会推出144-183平叠拼以及156平合院,有意向的朋友们可时刻关注下。

三、项目规划

最后再说说项目的规划吧,刚刚也说了,项目有洋房和别墅产品,那具体如何分布的呢?上方图片告诉了您答案。首期推出的洋房,就位于1号楼和4号楼,根据目前信息来看,项目规划了974户,社区体量还是比较合适的,值得一说的是,项目的容积率仅1.05,未来后期居住的话,不会感觉太过拥挤。

文末总结:

路劲御合院虽说位于大兴,不过毕竟是采育镇的核心板块,配套还是比较有保证的,而且据现场销售介绍,路劲御合院周边有规划的地铁S6号线采育站,但是具体位置目前暂未公布。我们不妨拭目以待下。


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