银行房贷利率会降吗?房贷利率下降,月供会不会自动下降?

杭州 已结 1 1222
2020-08-01 03:45
1条回答
  • (最佳回答者)
    2020-08-01 04:00

    房贷利下降,月供会下降。贷款利息计算是按照浮动利计算的,利息随着利调整而调整。当然无论按照什么计算,已经支付的利息不会有影响,只是对调整后的利息有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三形式:1、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。2、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。3、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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